Во избежание последующих повторений мы приводим здесь в кратком изложении лишь один из примеров проектирования структуры использования кадастровой оценки и шкалы сельскохозяйственных угодий ЗОР.

Для наглядности процесса проектирования структуры использования земель в прил. 6 по классификационным единицам приводятся: балл плодородия, процент площади, используемой под зерновые культуры, и процент товарности зерна в группах земель. На лучших землях, в нашем примере с бонитетом почв выше 84 баллов, проектируется использовать в четырехпольном парозерновом севообороте, т. е. с 75 % зерновых культур, при 45 баллах плодородия - в травопольном севообороте с максимальной площадью многолетних трав 75 %, зерновых культур - 15 %, однолетних трав - 10 %. В интервале 45-85 баллов процент зерновых культур проектируется пропорционально бонитету плодородия от 15 до 75 %. При данных условиях в целом по южному лесостепному ЗОР структура использования пахотнопригодных земель под зерновые и кормовые культуры совпадает с фактической структурой посевных площадей.

Земли, пригодные под кормовые угодья в интервале 35-44 балла плодородия, рекомендуется использовать под улучшенные сенокосы и пастбища. Для их периодического обновления проектируется по 10 % площади покровных зернофуражных культур и однолетних трав.

Зависимость процента товарности зерна от плодородия земель выявляется на основе массовых статистических данных районов, хозяйств ЗОР. Разрабатывается соответствующая шкала, по которой устанавливается процент товарности зерна и площадь его размещения по классификационным единицам.

Таблица проектирования структуры использования сельскохозяйственных угодий по форме прил. 6 разрабатывается только по субъекту РФ (ЗОР) в целом. На ее основе структура использования классификационных единиц и земельных участков определяется автоматизированно исходя из бонитета плодородия земель и других вспомогательных шкал.

Одним из примеров применения классификации земель при их кадастровой оценке может служить результативная выходная форма шкалы ГКО сельскохозяйственных угодий субъекта РФ (ЗОР) по примеру прил. 7. Шкала формируется автоматизированно исходя из бонитета плодородия классификационных единиц, оценочных затрат, минимального норматива окупаемости затрат на худших землях и коэффициента капитализации земельной ренты.