По строке «Итого по культурам» натуральная рента составляет в зерновом эквиваленте 3,6 ц/га (824,5 : 230). Далее показатель разностного дохода с 1 га пашни корректируется на приводимые в таблице условия использования земель. В результате зерновой эквивалент прирастает до 9,6 ц/га (2206 : 230). В целом эквивалентная урожайность складывается из нормативной (потенциальной) урожайности зерновых культур на почве + приращение ДУэ. Условная урожайность - показатель качества земель в зерновом эквиваленте получает свое название не по основной величине, а по А урожайности, обусловленной в основном картофельной рентой и другими условностями.

Условность четвертая. Учитывать или не учитывать в расчетах эквивалентной урожайности различия фактической цены зерна в регионах? Цена зерна объективно различна в регионах. Однако в Методических рекомендациях по классификации земель не сказано, как определять региональную цену и как ее корректировать (увеличивать, уменьшать) относительно условной сопоставимой цены зерна (230 руб./ц) 2002 г., на сколько лет, на какой период установлена сопоставимая цена?

Эти вопросы возникают в связи с тем, что в табл. 3.5 региональная цена на зерно без экономических или других доводов увеличена на 37 руб./ц. Если в рассматриваемом примере так же условно увеличить региональную цену зерна, например, на 20 руб./ц, то разностный доход с 1 га посевов увеличивается на 674 руб./га, или 2,9 ц/га зернового эквивалента, 67 % из 4,2 ц/га. Правомерно ли это? Ведь оно противоречит методике определения повсеместно сопоставимой эквивалентной урожайности, требующей «исключить возможное влияние на результаты оценки условий рынка, региональных и местных экономических условий сельскохозяйственного производства, факторов местоположения». Если в данном примере принять региональную цену 230 руб./ц, т.е. равной сопоставимой цене, то после сложных расчетов АУэ составит лишь 1,2 ц/га (960 - 674): 230. Если вопреки запрету методики расчетаАУэ в табл. 3.5 поднять региональную цену зерна, например, до 300 руб./ц, то ЛУэ увеличится до 11,5 ц/га, а общий показатель зернового эквивалента увеличится до 45,2 ц/га, т. е. с увеличением региональной цены зерна на 20 % - с 250 до 300 руб./ц общая Уэ тоже увеличится на 20 %. При снижении региональной цены на 25 %, с 250 до 200 руб./ц, А Уэ становится отрицательной, равна-3,2, общая эквивалентная урожайность тоже снижается на 25 % с 37,9 до 30,5 ц/га.