Гумусированность и опресненность профиля сероземов тесно связаны с абсолютной высотой местности: по мере ее возрастания увеличиваются количество осадков и глубина промачивания почв, разнообразнее и обильнее становится растительность, увеличивается ее ежегодный опад, усиливается гумификация. Поэтому от сероземных почв предгорных равнин и аллювиальных террас (подзона светлых сероземов) к сероземам предгорий (подзона типичных сероземов) и низкогорий (темные сероземы) увеличиваются мощность гумусового профиля и содержание в нем гумуса, формируется более мощный, промытый от легкорастворимых солей профиль.

Рассмотренные главные особенности генезиса сероземов определяют следующие основные их признаки и свойства: слабую диф-ференцированность профиля на генетические горизонты, низкую гумусированность, отсутствие ясно выраженной макроструктуры при хорошей микроагрегатности, высокую пористость и рыхлое сложение, карбонатность всего профиля при обособлении карбонатного иллювиального горизонта, заметно выраженную по всему профилю деятельность почвенной фауны (ходы червей, крупные кавернозные поры и т. д.).

Сельскохозяйственое использование сероземов в условиях орошения существенно изменяет природное почвообразование. Непромывной тип водного режима сменяется ирригационным (часто промывным). С оросительными водами приносятся взвешенные частицы, и при их отложении на поверхности почвы формируется новый агроирригационный слой. Усиливается вынос карбонатов и легкорастворимых солей, активизируется деятельность микроорганизмов (нитрификатов, азотфиксаторов и др.) и почвенной фауны (червей, мокриц и др.). Внесение удобрений, посев люцерны способствуют гумусированности сероземов и улучшению их питательного режима. Происходит изменение физических свойств: некоторые разрушения микроагрегатов, усадка почвогрунтов, уменьшение пористости, образование уплотненного подпахотного слоя.